1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
芦屋市
47.6万円/㎡
前年比-0.0%
フォルム芦屋岩園
兵庫県芦屋市岩園町
/ 夙川駅 徒歩14分
2003年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 90.76㎡の場合
相場
5,768万円
63.5万円/㎡
2,030
4,522
7,013
9,505
AI査定結果
推定相場価格
5,768万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜7,013万円
49.8万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月25日
フォルム芦屋岩園
5,780万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 90.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 5,780万円 | 63.7万円 | 2階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 46.1万円 | 2階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,280万円 | 47.2万円 | 2階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,380万円 | 48.3万円 | 2階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 50.5万円 | 2階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は62.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | フォルム芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 夙川駅14分 | 5,780万円 | 63.7万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/06 | アーバンビュー芦屋山手A棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅15分 | 6,780万円 | 68.1万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/04 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 5,280万円 | 56.8万円 | 92.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 5,980万円 | 73.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 4,090万円 | 48.7万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレンス芦屋川 芦屋市三条町 | 芦屋川駅8分 | 4,290万円 | 57.2万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/10 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 6,480万円 | 65.0万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2023/10/13 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 6,280万円 | 69.0万円 | 90.96㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | カームコート芦屋 芦屋市清水町 | 甲南山手駅10分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワコーレ芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋駅6分 | 6,980万円 | 78.5万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅14分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | パーク・ハイム芦屋松ノ内町 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/09 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 4,250万円 | 61.8万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/21 | グレースネバーランド芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅8分 | 6,880万円 | 75.0万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | 芦屋さくら通りパーク・ホームズ 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレッソコート芦屋グランプレイズ 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/06 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/01 | 東急ドエルアルス芦屋エスタシア 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 5,780万円 | 60.3万円 | 95.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/10 | ステイツ芦屋プライマリーコート 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 4,790万円 | 63.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/11 | シティハウス芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅8分 | 6,380万円 | 59.2万円 | 107.84㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、芦屋市では0%上昇しています。
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兵庫県芦屋市南宮町
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2000年築 / 5階建 / 5戸 / RC造